Lille est une ville dynamique et attractive qui se trouve dans le nord de la France. Elle présente une forte demande locative, cela comme elle propose de nombreux atouts pour attirer les nouveaux habitants et les investisseurs. Aujourd’hui, de plus en plus d’investisseurs se ruent vers l’acquisition de bien locatif dans cette ville afin de profiter d’une forte rentabilité. Voici quelques bonnes raisons qui peuvent vous inciter à investir à Lille avec expat-immo.com.
Pourquoi investir à Lille ?
Si les investisseurs sont de plus en plus nombreux à acheter un bien immobilier à Lille, c’est pour la simple raison que la capitale des Flandres compte plusieurs atouts qui favorisent une telle activité.
Un grand dynamisme démographique
Lille est une magnifique ville qui rassemble plus de 230 000 habitants au cœur d’une agglomération comptant plus de 1,1 million de personnes. Aussi dynamique que festive, elle attire chaque année de nouveaux arrivants privilégiant un renouvellement constant de la demande locative.
Un très beau cadre vie
À Lille, des services de proximité simplifient et améliorent la vie des habitants :
- événements culturels ;
- infrastructures sportives ;
- animation des parcs et jardins ;
- écoquartiers ;
- pistes cyclables ;
- installation de la 5G ;
- fin maillage de transports en commun, etc.
Une ville étudiante
Lille est particulièrement connue pour son enseignement supérieur. Elle abrite environ 150 000 étudiants faisant d’elle la 3ᵉ ville universitaire de France. Grâce à ses écoles d’ingénieurs, ses universités, ses écoles de commerce, sciences Po Lille ainsi que son École supérieure de Journalisme, la ville attire une population ambitieuse. C’est cette dernière qui nourrit le dynamisme et l’innovation de la métropole. Il ne faut pas non plus oublier que Lille représente un extraordinaire bassin d’emploi qualifié.
Une richesse culturelle
En 2004, Lille a été élue Capital européenne de la Culture. Grâce à ce statut, le monde entier a pu découvrir la vitalité créative de la ville. Aujourd’hui, le programme culturel Lille 3000, elle continue d’approfondir cette dynamique. Gare Saint Sauveur, Musée des Beaux-arts ou Opéra, la programmation comble toutes les attentes grâce à sa richesse.
Une situation géographique privilégiée
Lille profite d’une situation géographique unique en Europe. Celle-ci est valorisée par un réseau de transport efficace et particulièrement dense. Elle se retrouve à seulement 2 h 30 d’Amsterdam, 1 h 20 de Londres, 40 min de Bruxelles et 1 h de Paris grâce aux lignes à grande vitesse. Si elle se retrouve au cœur des liaisons autoroutières, c’est en raison de sa position de carrefour. Par ailleurs, elle dispose d’un aéroport qui dessert plusieurs destinations françaises et internationales.
Dans quel quartier investir à Lille ?
Pour être rentable dans le cadre d’un projet d’investissement immobilier à Lille, il convient de bien choisir le quartier où acheter un bien immobilier. Parmi les quartiers les plus convoités, on peut citer :
- le vieux Lille ;
- le quartier centre de Lille ;
- le quartier de Vauban ;
- le quartier de Wazemmes ;
- le quartier de Moulins ;
- le quartier de Fives, etc.
Conseils pratiques pour réussir son investissement immobilier à Lille
Pour réussir votre investissement immobilier à Lille, vous devez estimer quelques paramètres essentiels. Avant de vous lancer, assurez-vous que votre situation économique, personnelle et professionnelle est propice à la réalisation d’un tel investissement. Ensuite, prenez le temps de vous renseigner sur le marché immobilier local afin de connaître les prix des immobiliers à Lille. Ainsi, il vous sera plus facile de comparer les offres disponibles. Par ailleurs, il est primordial de bien calculer votre budget pour éviter les mauvaises surprises. Dans ce cas, étudiez les frais liés à l’investissement comme les frais de gestion ou les frais de notaire. Enfin, n’hésitez pas à solliciter une entreprise spécialisée pour vous accompagner dans votre projet d’investissement.
